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个人房屋抵押贷款优势及额度。当急需大额资金时,很多人会推荐我们去申请房屋抵押贷款,那么房屋抵押贷款安全吗?有哪些优势?可以贷多少钱?
个人房屋抵押贷款优势及额度。当急需大额资金时,很多人会推荐我们去申请房屋抵押贷款,那么房屋抵押贷款安全吗?有哪些优势?可以贷多少钱?
房屋抵押贷款可以很好的帮助我们解决资金问题,房产抵押具体优势有以下几点:
优势1、贷款易获批、放款速度快
这是房屋抵押贷款的一个显著特点。目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加,因为有了房产作保障,贷款机构无需担心借款人还不上贷款。而且,若借款人提供的手续完整,部分贷款机构可在当天为其发放贷款。
优势2、贷款额度高、期限长
房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%,而贷款期限最长可达10年,这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。
优势3、贷款利率低
对于贷款机构来说,控制信贷风险是一件很重要的事情,若是借款人有房产作抵押,那么贷款机构需要承担的风险就小,当然也就愿意给予借款人较低的贷款利率。
办理个人房屋抵押贷款,我相信借款人除了关心抵押贷款的优势,当然更关系房产抵押贷款的金额了,那个人房屋抵押贷款金额是多少?
个人房屋抵押贷款能贷多少这个问题不是一两句话就能回答清楚的,因为个人征信情况、抵押房产质量、个人收入水平、银行流水、资产辅助证明等都会影响个人房屋抵押贷款额度。所以小编将结合例子为您介绍个人房屋抵押贷款能贷多少。
1、如果您房屋质量、个人征信、资产辅助证明等等都没有问题,那么最多能带到房屋价值的7成,也有部分银行能到7.5成;
2、如果您房屋质量一般,或者征信有瑕疵,那么一般能有3到5成;
3、如果您其它OK,但是没有资产辅助证明,那么一般可以到6成。
总而言之,影响个人房屋抵押贷款额度的因素有很多,只有结合您的实际情况,才能知道具体可以贷到多少.
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来源:金投网