编辑推荐

重庆小额贷款公司对房产抵押贷款有什么条件？tel：18696530093。-重庆两江新区长运小额贷款有限公司

重庆小额贷款公司对办理房屋抵押贷款的具体要求：

1、 年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);

2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);

3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);

4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;

6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);

7、 个人或公司信用良好(逾期要少，要不小贷公司可能会找借口加利息或者不批款);

8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;

9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

备注：小额贷款抵押正常放款的时间一般为2~3工作日，这个具体看各个抵押公司的情况。

小贷公司办理抵押贷款的优势有：

①对客户的要求和流程在正常操作中有所简化，省去借款人为准备材料多次奔跑。

②审核、放款速度比直接到银行办理快好几倍，如果条件和资料都符合的话最快的当天就可批款;这也是最核心的一个优势，有效的解决了急用钱的难题。

在这里提醒各位：现在贷款政策是越来越严，如果有贷款需求的话，趁现在还有机会赶紧办理;

另外还有一点，一定要找正规的贷款机构，千万不要贪小便宜吃大亏！

——重庆抵押贷款-重庆两江新区长运小额贷款有限公司