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有些人担心买了法拍房房产证会下不来,还有担心原业主土地出让金没交齐的。其实这些大家都可以去房管局查询一个产调,那上面写的清清楚楚,这不是什么问题。
可能有些人还会担心高额交易税费问题,因为毕竟一套房子那么多钱。法拍房的交易税费和其他房屋交易的税费是一样的,涉及的税费在拍卖公告中讲清楚了的,一般都是按国家规定由买卖双方各自承担。
债务问题也是很多人担心的,其实这个房子都能拿出来卖,就是原业主债务解决的一种方式,拍卖所得的房款会用来偿还原业主所欠债务。
很多人都会担心买法拍房后,原业主不腾房,还有买卖不破租赁的情况。其实这个问题的话,房子就摆在那,你要实地的去看呀,真有这种情况你还会去拍吗?
这个问题的话你只要在房子所在小区的物业公司问一下,就可以了解原户主欠多少物业费、水电费、维修基金和其他费用。
有人会担心原户主不迁出户口,自己的户口就迁不进去,就会影响孩子上学。你只用去当地派出所去咨询一下,这种情况大多都是该房屋重新申请一个户口,原户主的户口在户籍系统中会显示“空挂”,这也不是什么大问题。
法拍房并没有那么可怕,买房前把房产背景了解清楚,手续办全,买到了会给你省下不少钱。
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