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重庆房屋抵押贷款怎么办最划算?tel:18696530093。-重庆两江新区长运小额贷款有限公司
重庆房产抵押贷款凭借“额度高、利息低”等优势,成为贷款产品中的佼佼者,许多借贷者的目光被吸引了来。秉着“没有最低,只有更低”贷款,实际操作中的房产抵押贷款怎么借才最划算?
货比三家
“知己知彼,百战不殆”,首先要了解行情,才能不做“冤大头”。综合比较各贷款机构的项目,不能只看利息,因为有的平台除了利息外,手续费、服务费、过桥费等巧立名目乱收费。因此,选择正规的、大型的、有经验的房产抵押公司势在必行。
举例来说,某X家贷款机构1年期年息8%,总费15—20%,而仟邦优舍年化9.96%,年总费低至12%,如果要贷款100万,X家利息最低总计150,000,仟邦优舍利息总计120,000。所以,综合比较才是王道。
锁定最佳调息方式
众所周知,我国已进入降息通道,仅是去年就已经历了利息三连降,继续降息也极有可能会发生。
当降息已成趋势,如果你即将锁定短期贷款,建议顺势而为等风来,在贷款合同中约定按月调息,等到降息利好驾到,次月就能马上受益,执行新的贷款利率。反之,如果你约定的贷款期限较长,达到了5年或10载,眼光就要放得长远些,建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来,货币政策转向收紧,央行大幅调息是大概率事件,届时一旦升息,从次年1月起开始执行新的利率,对你而言或许是最优的安排。
还款方式选择
不同的还款方式利息相差悬殊,主要有两种还款方式:等额本金、等额本息和先息后本。等额本金和等额本息的区别在于,前者又称“递减还款法”,由于每月偿还的本金固定,利息会随着本金的减少而减少,总的来说,借款人起初还款压力较大,但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息,后收本金,每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多。
除此之外,还有第三种还款方式,先息后本还款方式:每月还息,到期还本,几乎比等额本息还款优惠一倍!仟邦优舍特别忠告:此类方式比较适合资金周转以及创业人事,降低短期贷款压力,提升资金的灵活性。
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