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申请房屋抵押贷款的技巧。tel：18696530093。-重庆两江新区长运小额贷款有限公司

房屋抵押贷款，指的是购房人以在房地产市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。目前，房屋抵押贷款的市场需求比较大，80、90后需要成家立业，需要贷款买房。另外，银行对申请房屋抵押贷款也比较欢迎，所以放贷的速度比较快；而且房屋抵押贷款的利率比较低，可以说是一种比较划算的贷款方式。

不过贷款是要讲究技巧的，即使房屋抵押贷款的利率已经很低了，但是如果借款人能掌握一些申请技巧，就还能使其更划算，确保更省钱。

第一点：银行比较

当今银行与银行之间的竞争比较激烈，再加上银行贷款面临着民间贷款以及P2P贷款的市场冲击，所以各大银行都在拼命地抢占市场，而抢占市场的最佳武器就是利率。因此，在利率市场化的今天，即使是同种贷款方式，在收费标准上也是存在一定差异的，所以在贷款前一定要对各大银行的贷款收费问题做好详细调查工作。

第二点：调息方式

近几年来央行数次降息降准，各位在贷款的时候也要加上这个作为考虑因素，把握好调息的时间问题。如果贷款时间不长，那么建议采用按月调息，这样一旦降息，下个月就能够收益。当然，一般房屋抵押贷款的期限都比较长，所以采用按年调息也不失为一个好方法。

同时，如果大家的专业知识足够，也可以在还款方式上进行选择，一般可以采用等额本金以及等额本息两种还款方式，不过在这里比较建议大家采用等额本息的方式进行还款，这样利率会比较低一些，但是也要考虑到自身经济情况以及收益情况等方面的问题，尽量达到最大程度的省钱。

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