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重庆房屋二次抵押贷款的优势有哪些?tel:18696530093。-重庆两江新区长运小额贷款有限公司
1、二次抵押贷款有效提高了贷款额度。
为什么要办理二次抵押贷款?当然是因为第一次抵押贷款的额度不够用啊,所以二次抵押贷款是为了提高贷款额度,很显然,它确实也有这个作用。
但要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
2、二次抵押贷款的办理流程较为繁琐
为避免遇到抵押房产权分割不清的现象,银行通常是不受理房屋二次抵押贷款申请的,所以要通过担保公司出面先还清剩余欠款后,才能重新办理房屋抵押贷款。
3、二次抵押贷款的成本有所增长
担保公司的垫资不是白白帮你的,垫资了多长时间,根据担保公司的月息计算就要付给担保公司一定的费用。担保公司的月息一般较高,选择二次抵押贷款之前一定要计算好其中的成本。
凡事都有两面性,房屋二次抵押贷款也不例外,小编已经摆出了二次贷款的利弊,对你来说是好是坏,还要根据你的自身条件和借款用途来看。
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