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对于一些之前从来没有贷过款的新手来说,由于对抵押贷款了解的不多,往往容易陷入一些误区。下面小编就以房屋抵押贷款为例给大家介绍一下贷款误区。
1、房子抵押后就不是我的了
大多数借款人以为房子抵押给借贷机构后,房子就不属于自己的了,当贷款未还的情况下,贷款机构会对房屋进行处置,真的是这样吗?
这个说法是错误的,将房子抵押在借贷机构哪里,借款人扔有使用的权利,结清贷款,并且办理解除房屋抵押登记后,房子还是你的。
2、只能抵押自己名下的房屋
有些人急需资金,但是自己名下无房,因此就放弃了申请房产抵押贷款的念头。
但是,按照房屋抵押贷款政策规定,就算不是自己的房子也是可以进行房屋抵押贷款的,不过,必须经得该房屋的产权所有人同意,并且,要到相关部门进行抵押备案和公正。
3、可上市房产一定可以申请
众所周知,不可上市交易的房产,由于变现能力偏弱,所以不具备房屋抵押贷款资格,那么这是否就意味着,可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?
不一定。因为各家贷款机构的风控手段不尽相同,有的对房屋地段较为注重,青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重,商铺、办公楼等一概不收,只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“万人迷”,还真要货比三家,看谁能与它“看对眼”。
对于新手来说,以上所说的三大误区,大家一定要注意,贷款之前还是要多做了解,并且要选择靠谱的贷款机构也是十分重要的。
来源:整理自搜狐