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日前，浙江银监局披露的近期罚单显示，有4张内容涉及贷款资金违规流入楼市。今年6月以来，该地区楼市行情火爆，曾出现一个楼盘“万人摇号”场面，引发市场广泛关注。

罚单显示，工商银行浙江分行、杭州联合农村商业银行因个人贷款资金被挪用于购房和个人消费贷款被挪用于购买股票，分别被罚75万元；平安银行杭州分行因个人消费贷款管理严重不审慎、贷款资金被挪用于购房，被罚35万元。除3家银行外，万向信托因房地产项目贷款审批管理不审慎，被罚30万元。

早在今年年初，浙江就连续公布了多张行政处罚信息公开表，对消费类贷款流入楼市的违法违规事实进行处罚。例如：1月22日，因“信贷资金违规流入房市、向未竣工验收商用房发放按揭贷款”，浙江嘉兴银监分局对建设银行嘉兴分行罚款45万元。紧接着，1月26日，因“提供质价不符合金融咨询服务、消费类贷款用于购房”，浙江嘉兴银监分局对中国银行嘉兴分行罚款30万元。

事实上，在审计署的调查中，也发现了个人消费贷款流入楼市的现象。日前，审计署审计长胡泽君在人大会议上作《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》时称，有9家大型国有银行违规向房地产行业提供融资360.87亿元，抽查的个人消费贷款中也要部分实际流入楼市股市。

从近年来的处罚力度来看，监管部门一直在严查信贷资金违规流入楼市的情况。5月下旬，住建部也对进一步做好房地产调控工作提出了六大明确要求。其中，在资金管控方面，要求各地加强个人住房贷款规模管理，落实差别化住房信贷政策，强化对借款人还款能力的审查，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。严格落实企业购地只能用自有资金的规定，加强住房用地购地资金来源审查，严控购地加杠杆行为。

今年年初，原银监会召开的2018年全国银行业监督管理工作会议中提出，将“促进金融和房地产良性循环”作为防控金融风险的重要内容。明确指出，努力抑制居民杠杆率，重点是控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和房市。

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来源：证券日报、国际金融报

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