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重庆抵押贷款为何要求银行流水?tel:18696530093-重庆两江新区长运小额贷款有限公司
向银行申请抵押贷款时,银行会要求贷款人提供银行流水。那么什么是银行流水?银行该流水怎么算,满足什么要求才行呢?
什么是银行流水?
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单,指的是借款人在一段时间(一般为近6个月)内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
对于房贷银行流水有何要求?
如果是重庆抵押贷款,银行会着重考察借款人的还款能力,一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上,除了收入证明要符合要求之外,当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。
对于银行流水,重庆贷款银行一般只关注借款人的进账金额,例如15日进2万,15日出1万;实际进账额就是1万。15日进2万,16日出2万;实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账,并且停留时间。
另外,不同银行对银行流水要求也不同。一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上;对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等,来审查你是否能够按时偿还债务的能力。
银行流水如何取得?
申请重庆抵押贷款的银行流水,可由借款人携带本人的身份证及银行卡,直接到银行柜台窗口打印即可。
申贷银行流水注意什么?
1.准备贷款的朋友千万不要轻信银行流水可以作假,因为一旦被银行查出贷款肯定会被拒;其次,建议先根据自身情况,计算下房贷额度,以此推算相应的银行流水额度要求。
2.如果银行流水不够,建议早作准备,可自存银行流水,只要能坚持,银行也是认可的。
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