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玩转房屋二次抵押，让你的资金道路更宽阔！tel：18696530093。-重庆两江新区长运小额贷款有限公司

近年来，我国的房产市场获得较好的发展，不少人通过投资房产获得可观的财富。2018年的房价虽然依旧保持高飘，但是不少人通过贷款获得自己的房产。房子不能用于自住、投资等，还可以用来贷款。

但有人有疑问，已经办理过贷款的房屋能办理二次抵押贷款吗？答案是肯定的。本小编就相关内容和大家聊一聊房屋二次抵押贷款的要求及意义。

房屋二次抵押贷款条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。

3、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

6、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。

小编还得提醒下，每个银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。

房屋二次抵押贷款的意义

一、房屋的升值空间要远远大于二次抵押贷款的利息

房屋二次抵押贷款的利息是所有贷款品类中利息相对低。而就利息支出而言通过房屋二次抵押贷款获取资金进行投资无疑是最恰当的方式之一，尤其以此为资金的筹集方式进行房产二次投资，收益会远远高于普通的投资，更优于将资金烂在银行。

二、促进资金灵活运转、增添固定资产

房产二次抵押贷款的诱人之处在于，一方面能通过不动产获得资金，另一方面又不影响固定资产的使用权。一定层面而言，通过利率比较的低的房屋二次抵押机构是在保证固定资产稳定的同时还能实现资金的灵活使用，能提升资金运转的灵活运用率，解决了资金运转和固定资产增加的矛盾，从这个角度看，这种投资贷款方式对贷款人是有利的。

从目前的国内市场而言，房屋二次抵押综合风险小、投资获利大，能在不影响固定资产购买的前提下，有效解决资金周转问题。最后提醒大家，贷款一定要选择正规的机构，不要让自己的利益受损。

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