>
重庆房产抵押贷款,重庆最专业的房产抵押贷款公司在哪里?-重庆长运小额贷款公司
近年来房产抵押贷款越来越流行,不少人在缺钱的时候,通过房产抵押获得周转的资金。为让房产抵押贷款事宜办理更加轻松和顺利,我们必须要关注一些要点,今天就给大家科普一下房产抵押贷款的注意事项。
要点一:要比较贷款产品
房产抵押贷款是一种传统的贷款方式,银行和贷款公司都可以提供这样的服务,在这样的情况下,对于借款人来说,一定要从贷款成本、申请门槛、放款速度等方面,多角度对银行和贷款公司的房产抵押贷款产品进行综合比较,最终选择出最适合自己的那一款。
要点二:要征得共有人同意
依照法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,可认定为抵押无效。因此,不论是银行还是贷款公司都会要求借款人及其配偶或共有人到场签署合同方可生效。当然,如结果不尽如人意,共有人不同意将房产做抵押的话,你可以开辟一条新的道路:以无抵押贷款或车辆抵押贷款等方式获得融资。
要点三:要妥善保管合同
签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房产抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。
要点四:必要时不要忘记找担保公司
房屋类型不受认可、银行批贷速度较慢、申请材料不满足要求……遇到类似的问题,都可以向担保公司寻求帮助。一般来说,在担保公司的运作下,借款人都能称心如意的获得贷款,而且审批速度会比较快。
要点五:贷款结清后不要忘记撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后,可到贷款机构领取《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。此后,便可携带以上材料到房管局办理房产解押手续。
以上就是帮人君总结出来的关于房产抵押贷款的注意事项了,如果大家有贷款需要可以来找长运君聊聊哦.
——重庆房产抵押贷款-重庆市两江新区长运小额贷款有限公司