【司法拍卖】南岸区南山街道崇文路28号24栋1号

起拍价：216.839万元

保证金：43.3678万元

重庆市南岸区人民法院将于2021年9月9日10时至2021年9月10日10时止（延时的除外）在重庆市南岸区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/02，户名：重庆市南岸区人民法院）进行公开拍卖。拍卖标的：南岸区南山街道崇文路28号24栋1号该标的位于南岸区南山街道崇文路28号24栋1号，房屋建筑面积为276.3平方米，套内建筑面积为269.77平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为钢混，土地使用权类型为出让，现场查勘时空置。本次拍卖包含室内装修及《家具家电明细表》中的家具家电等。（详细情况见评估报告）据现场查勘及《评估报告》记载，该标的墙面局部有受潮发霉现象，墙纸局部有翘起。另有权证记载以外的地下层、入户花园及屋后花园，经小区物业办公室了解到其权证记载以外的可使用地下层为小区开发商修建时一并建成。拍卖成交后按现状进行交付，此情况是否影响过户等，需买受人自行了解并承担风险及费用。本标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。请竞买人务必联系重庆市天力拍卖有限公司进行现场实地查勘。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。特别提示：据重庆市天力拍卖有限公司于物业处了解到，2020年9月至2021年8月，该标的物业欠费共计约6640元。欠费情况仅供参考，最终金额以物业公司核算实收为准，请竞买人自行了解并承担。

评估价：309.77万元，起拍价：216.839万元，保证金：43.3678万元，增价幅度：3000元(以及其整倍数)。